Vermietung

Hohe Vermietraten, wir setzten uns für Ihr Objekt PERSÖNLICH ein. Geben Sie und Ihr Objekt in sichere Hände.

Wir führen die Vermietung Ihres Objektes gewissenhaft durch und tun alles daran, was zu einer ordnungsgemäßen Vermietung notwendig ist. Wir verpflichten uns Ihre wirtschaftlichen und sonstigen Interessen in jeder Hinsicht zu beachten und zu vertreten.

Vermietung

Insbesondere sind wir für folgende Bereiche zuständig:

  • Darstellung Ihres Objektes auf unserer Homepage und spezielle Vermarktung
  •  In vielen Bereichen
  • Alle Vertragsabwicklungen mit den Mietern
  • Eingangskontrolle der Mietzahlungen und ggf. von Nebenkosten
  • Prüfung und Zahlung von Ausgaben im Zusammenhang der Vermietung
  • Überprüfung des Mietpreisniveaus
  • Vorschläge der Mietpreise für das Folgejahr
  • Bestellung und Verhandlung mit Firmen, wie z. B. Reinigungsunternehmen, etc.
  • Bezahlung des Personals und der Fremdarbeiten, die durch die Vermietung
  • entstehen im Namen des Auftraggebers / Eigentümers

Rechnungswesen

  • Erstellung, Abrechnung der Ein- und Ausgabenvorgänge
  • Erstellung einer aktuellen Zahlungsrückstandsliste
  • Erstellung einer Einnahmen und Ausgaben Gegenüberstellung, quartalsweise
  • zur Vorlage beim Steuerberater
  • Abwicklung des Zahlungsverkehrs

Allgemeine Verwaltung

  • Abschluss von Mietverträgen, einschließlich Mietersuche sowie Regelung von
  • Angelegenheiten mit den Mietern
  • Abnahme und Übergabe der vermieteten Einheit bei Mieterwechsel
  • Verwaltung von Mietsicherheiten (Kautionen)

Technisches Gebäudemanagement

  • Weiterleiten von Störungen und Schäden hinsichtlich der Funktionsfähigkeit der Heizungs-, Sanitär- und sonstigen Anlagen des Objekts die sich währen der Zeit der Vermietung ergeben. Angelegenheiten im Zusammenhang mit dem Objekt.
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